- Szampańskie życzenia i marzenia o kawiorze! Typowy luksusowy dom w USA został sprzedany za rekordową kwotę 1 180 000 USD w drugim kwartale, co oznacza wzrost o 8,8% w porównaniu z rokiem poprzednim – to największy wzrost od prawie dwóch lat. Ceny domów innych niż luksusowe rosły w tempie krótszym o ponad połowę, osiągając 3,8% do rekordowo wysokiej mediany 342 500 USD (źródło: Redfin).
2. Zapasy niesprzedanych istniejących domów wzrosły o 23,4% do 1,32 mln na koniec czerwca, co odpowiada 4,1-miesięcznej podaży przy obecnym miesięcznym tempie sprzedaży . Dostawy wzrosły o 3,1% od maja do czerwca (źródło: Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami®).
- Sprzedawcy domów zarobili 55.8% marży zysku na typowej sprzedaży domów jednorodzinnych i mieszkań w USA. Ogólnokrajowa stopa zwrotu z inwestycji pozostała w dużej mierze niezmieniona w stosunku do I kwartału 2024 r. i spadła o jeden punkt w porównaniu z II kwartałem 2023 r. Mediana ceny domów w USA osiągnęła rekordowy poziom 365 0 sprzedaży 00 USD podczas wiosennego sezonu zakupu domów w 2024 r. (źródło: ATTOM Data Solutions).
- 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu wynosił średnio 6,78% na dzień 25 lipca 2024 r., bez zmian w stosunku do poprzedniego tygodnia. Rok temu o tej porze było to 6,81%. Średnia 15-letnia wynosiła 6,07%, nieco powyżej 6,05%. Rok temu o tej porze było to 6,11% (źródło: Freddie Mac).
5.Typowa miesięczna płatność za mieszkanie w USA wyniosła 2 671 USD w ciągu czterech tygodni kończących się 21 lipca, co stanowi najniższy poziom od czterech miesięcy i spadek o 166 USD w stosunku do rekordowego poziomu ustanowionego pod koniec kwietnia (źródło: Redfin).
- Sprzedaż istniejących domów spadła w czerwcu o 5,4% w porównaniu z majem do 3,89 mln w ujęciu rocznym, co oznacza spadek o 5,4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Mediana ceny sprzedaży istniejących domów odbiła się o 4,1% od czerwca 2023 r. do 426 900 USD – drugi miesiąc z rzędu osiągnęła rekordowy poziom i dwunasty z rzędu miesiąc wzrostu cen rok do roku (źródło: National Association of REALTORS).®
- Spodziewaj się, że całkowita sprzedaż domów wyniesie 4,81 mln w 2024 r. (niewiele się zmieniło z 4,82 mln poprzednio) i 5,26 mln w 2025 r. (5,27 mln poprzednio). 30-letnie stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych ma wynosić średnio 6,8% w 2024 r. i 6,4% w 2025 r. (źródło: Fannie Mae).
- W tym tygodniu dwudniowe posiedzenie Fed rozpoczyna się we wtorek i kończy w środę publikacją oświadczenia o polityce pieniężnej o godzinie 14:00 czasu wschodniego. Szansa na zmianę krótkoterminowej stopy funduszy federalnych wynosi prawie zero.
- Potrzebujesz wzmocnienia? Zostało naukowo udowodnione, że pochwała (a nie krytyka) jest najlepszym sposobem, aby pomóc pracownikom w doskonaleniu się (źródło: BuzzFeed.News).
- Prawdziwa mądrość przychodzi do każdego z nas, gdy zdajemy sobie sprawę, jak niewiele wiemy o życiu, sobie i otaczającym nas świecie – Sokrates (źródło: BrainyQuote).