HSC.com, portal specjalizujący się w pożyczkach na nieruchomości oszacował sytuację kupna domu w największych aglomeracjach amerykańskich biorąc pod uwagę dochód przeciętnego gospodarstwa domowego i średnie ceny posesji w czwartym kwartale 2014 roku.
Z badań rynku wynika, iż ceny domów, miesięczne płatności hipoteczne i szacunkowe zarobki spadły w porównaniu do poprzedniego kwartału. Dane National Association of Realtors – Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami wraz ze średnim poziomem oprocentowania stałych pożyczek 30-letnich, podatkami od nieruchomości i kosztami ubezpieczeń pozwalają na porównanie poszczególnych ośrodków i dają odpowiedź na istotne pytanie: ile trzeba zarabiać by pozwolić sobie na luksus zamieszkania na własnym. Zarobki zaokrąglono do 500 dolarów, czołowa “10” miast w USA przedstawia się następująco:
10. Filadelfia
populacja: 1.517.628
średnia cena domu: $213.300
miesięczna spłata kredytu: $1.187
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $51.000
9. Baltimore
populacja: 640.064
średnia cena domu: $233.200
miesięczna spłata kredytu: $1.228
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $52.500
8. Chicago
populacja: 2.824.584
średnia cena domu: $195.100
miesięczna spłata kredytu: $1.268
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $54.500
7. Seattle
populacja: 652.405
średnia cena domu: $352.000
miesięczna spłata kredytu: $1.699
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $73.000
6.Waszyngton
populacja: 582.049
średnia cena domu: $372.800
miesięczna spłata kredytu: $1.805
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $77.500
5. Boston
populacja: 645.966
średnia cena domu: $383.200
miesięczna spłata kredytu: $1.867
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $80.000
4. Nowy Jork
populacja: 8.213.839
średnia cena domu: $390.000
miesięczna spłata kredytu: $2.042
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $87.500
3. Los Angeles
populacja: 3.794.640
średnia cena domu: $450.900
miesięczna spłata kredytu: $2.092
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $89.500
2. San Diego
populacja: 1.284.347
średnia cena domu: $493.100
miesięczna spłata kredytu: $2.226
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $95.500
1. San Francisco
populacja: 777.660
średnia cena domu: $742.900
miesięczna spłata kredytu: $3.323
zarobki roczne niezbędne do zakupu nieruchomości: $142.500
Sławomir Sobczak
meritum.us
foto: rejigdesign.com